【相談無料】堺市で遺言書作成や相続・終活の相談ならフォンス行政書士事務所【出張対応】
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堺市で遺言書作成をお考えの方へ
堺市で遺言書作成や相続・終活の準備をお考えなら、フォンス行政書士事務所へご相談ください。
堺市は、堺区、中区、東区、西区、南区、北区、美原区の7区で構成される政令指定都市です。
堺東、堺駅、三国ヶ丘、中百舌鳥、北花田、深井、泉ヶ丘、鳳、浜寺、美原方面など、駅近マンション、戸建て住宅、古い実家、団地、貸家、店舗付き住宅、工場、倉庫、事業用不動産が混在する地域です。
相続では、次のようなお悩みが出やすい市です。
堺市内の自宅を配偶者に残したい
堺東・三国ヶ丘・中百舌鳥周辺のマンションを誰に残すか決めたい
古い実家や空き家を共有にしたくない
泉北ニュータウン方面の団地やマンションの扱いを整理したい
浜寺・上野芝・百舌鳥方面の土地建物をどう残すか考えたい
臨海部や美原方面の工場、倉庫、駐車場をどう残すか考えたい
堺合同公証役場で公正証書遺言を作りたい
遺言書は、財産が多い方だけのものではありません。
自宅、マンション、預貯金、貸家、店舗付き住宅、工場、倉庫などについて、誰に何を残すかを決めておくことで、残されたご家族の負担を減らせます。
フォンス行政書士事務所では、堺市での公正証書遺言・自筆証書遺言の作成をサポートしています。
初回相談は無料です。
堺市への出張相談、オンライン相談にも対応しています。
堺市で遺言書を作るときに考えたいこと
堺区の自宅・店舗・古い実家
堺区では、堺東、堺駅、大小路、宿院、三国ヶ丘、百舌鳥、大仙、浅香山方面などで、自宅、マンション、古い実家、店舗付き住宅、貸家が相続財産になることがあります。
堺区は、市役所や商業地、歴史ある住宅地が近い地域です。
駅近マンションをどうするのか。
古い実家を誰が管理するのか。
店舗付き住宅を売るのか、貸し続けるのか。
配偶者が住み続けられるようにするのか。
こうした点を、相続が始まってから家族だけで決めるのは簡単ではありません。
特に、古い実家や店舗付き住宅を相続人全員の共有にすると、後から売却や修繕をするたびに全員の協力が必要になります。
遺言書で方針を決めておくことで、相続後の負担を減らしやすくなります。
北区の中百舌鳥・北花田周辺のマンション
北区では、中百舌鳥、北花田、新金岡、百舌鳥梅町、長曽根町方面などで、マンション、自宅、貸家、駐車場が相続財産になることがあります。
中百舌鳥駅周辺は、大阪市内へのアクセスもよく、マンションや住宅が相続財産になるケースが考えられます。
駅に近いマンションや自宅は、相続後に「住む」「売る」「貸す」という選択肢が出やすい財産です。
ただ、選択肢があるからこそ、相続人ごとに考えが分かれることもあります。
配偶者が住み続けるのか。
子どもの一人が相続するのか。
売却して現金で分けるのか。
賃貸に出すなら誰が管理するのか。
マンションや自宅を相続人全員の共有にすると、後から売却や賃貸をするたびに全員の協力が必要になります。
遺言書を作る段階で、誰に何を残すかを整理しておくことが大切です。
南区の泉北ニュータウン・団地・戸建て
南区では、泉ヶ丘、栂・美木多、光明池周辺などで、団地、マンション、戸建て住宅が相続財産になることがあります。
泉北ニュータウン方面では、親世代が住み続けてきた住宅を、子ども世代が相続するケースもあります。
子どもが堺市外、大阪市内、北摂、阪神間、東京などに住んでいる場合、相続後の管理が負担になりやすいです。
空き家の見回り。
固定資産税の支払い。
家財整理。
売却や解体の判断。
管理費や修繕積立金の支払い。
こうしたことを、残された家族だけで決めるのは意外と大変です。
団地やマンションであっても、誰に残すかを遺言書で決めておく意味はあります。
特に、配偶者に住み続けてもらいたい場合や、相続人同士で直接話し合う負担を減らしたい場合は、早めに内容を整理しておくことをおすすめします。
西区の鳳・浜寺・上野芝方面の土地建物
西区では、鳳、津久野、上野芝、浜寺、石津川、諏訪ノ森方面などで、自宅、マンション、古い実家、土地、貸家が相続財産になることがあります。
浜寺や上野芝方面では、戸建て住宅や土地建物が相続の中心になることがあります。
自宅不動産の評価が大きく、預貯金がそれほど多くない場合は、相続人間のバランスをどう取るかが問題になります。
たとえば、
配偶者に自宅を残したい
長男や長女に自宅を残したい
他の子どもにも一定の財産を残したい
売却せずに住み続けてほしい
将来は売却してもよいと考えている
というように、ご本人の希望と財産の内容を整理する必要があります。
遺言書を作るときは、不動産だけでなく、預貯金、保険、その他の財産もあわせて確認することが大切です。
中区・東区の住宅地と古い実家
中区では深井、東区では北野田、初芝、萩原天神方面などで、自宅、古い実家、貸家、駐車場が相続財産になることがあります。
住宅地では、相続財産の中心が「自宅不動産」というケースも少なくありません。
長年住んできた家は、家族の思い入れが強い一方で、相続後の扱いを決めにくい財産でもあります。
子どもが堺市外に住んでいる場合、空き家の管理や売却の判断が負担になりやすいです。
古い実家を相続人全員の共有にすると、後から売却や解体をしたいときに、相続人全員の協力が必要になります。
「配偶者が住み続けるのか」
「子どもの一人が取得するのか」
「将来は売却する前提なのか」
このあたりを、元気なうちに整理しておく意味は大きいです。
美原区・臨海部の工場・倉庫・事業用不動産
美原区や堺市西区の臨海部、工業系の地域では、工場、倉庫、作業場、事務所、駐車場、事業用不動産が相続に関係することがあります。
自宅兼工場。
家族経営の作業場。
昔から貸している倉庫。
使わなくなった事業用地。
駐車場として使っている土地。
このような財産は、居住用の自宅とは違い、誰が管理できるかが重要です。
事業を続ける人がいるのか。
貸すのか。
売却するのか。
相続人のうち誰が管理できるのか。
契約関係を誰が把握しているのか。
工場や倉庫、事業用不動産を共有にすると、一見公平に見えます。
しかし、売却、賃貸、修繕、建替え、事業利用などの判断で共有者全員の協力が必要になり、後から動かしにくくなる場合があります。
堺市で工場・倉庫・事業用不動産がある場合は、共有にしない設計を考えることが大切です。
堺市で遺言書が必要になりやすい方
次のような方は、遺言書を作成しておく意味が大きいです。
配偶者に自宅を残したい
子どもがいない夫婦である
子どもが堺市外・大阪府外に住んでいる
マンションや自宅を誰に残すか決めておきたい
団地や古い実家の扱いを決めておきたい
貸家、店舗付き住宅、駐車場がある
工場、倉庫、作業場、事業用不動産がある
泉北ニュータウン方面の住宅を相続させたい
再婚している
前婚の子どもがいる
疎遠な相続人がいる
相続人同士の話し合いの負担を減らしたい
遺言書がない場合、相続人全員で遺産分割協議を行う必要があります。
不動産の扱いについて意見が分かれると、手続きが長引くこともあります。
特に堺市のように、駅近マンション、住宅地、団地、古い実家、店舗付き住宅、工場、倉庫、事業用不動産が混在する地域では、財産の内容を整理したうえで遺言書を作成しておくことが大切です。
堺市内の対応エリア
フォンス行政書士事務所では、堺市内全域の遺言書作成相談に対応しています。
堺区
堺東、堺駅、大小路、宿院、三国ヶ丘、百舌鳥、大仙、浅香山、七道方面など、自宅、マンション、古い実家、店舗付き住宅、貸家に関するご相談に対応しています。
北区
中百舌鳥、北花田、新金岡、長曽根町、百舌鳥梅町方面など、駅近マンション、自宅、貸家、駐車場に関するご相談に対応しています。
南区
泉ヶ丘、栂・美木多、光明池方面など、泉北ニュータウンの団地、マンション、戸建て住宅に関するご相談に対応しています。
西区
鳳、津久野、上野芝、浜寺、石津川、諏訪ノ森方面など、自宅、土地建物、古い実家、貸家、臨海部の事業用不動産に関するご相談に対応しています。
中区
深井、土師町、八田、西陶器方面など、住宅地の自宅、古い実家、貸家、駐車場に関するご相談に対応しています。
東区
北野田、初芝、萩原天神、日置荘方面など、戸建て住宅、マンション、古い実家に関するご相談に対応しています。
美原区
黒山、平尾、さつき野、菅生方面など、自宅、土地、工場、倉庫、作業場、事業用不動産に関するご相談に対応しています。
公正証書遺言と自筆証書遺言
遺言書には、公正証書遺言と自筆証書遺言があります。
公正証書遺言は、公証人が関与して作成する遺言書です。
原本が公証役場で保管されるため、紛失や改ざんのリスクを抑えやすく、相続開始後の家庭裁判所での検認も不要です。
堺市には、堺合同公証役場があります。
堺東駅周辺にあり、堺市内から公正証書遺言を作成する際の候補になります。
堺区、北区、中区、東区、西区、南区、美原区のいずれにお住まいの場合でも、事前に書類と文案を整えておくことで、公証役場での手続きを進めやすくなります。
公正証書遺言を作成する場合でも、いきなり公証役場に行って完成するわけではありません。
事前に、
相続人の確認
財産内容の整理
不動産資料の確認
財産目録の作成
遺言書原案の作成
公証役場との文案調整
証人の準備
を進めておく必要があります。
自筆証書遺言は、ご本人が自分で書いて作成する遺言書です。
費用を抑えやすい一方で、形式不備、内容の曖昧さ、保管方法には注意が必要です。
堺市のように、自宅・マンション・団地・古い実家・貸家・店舗付き住宅・工場・倉庫などが相続財産になりやすい地域では、公正証書遺言をおすすめすることが多いです。
フォンス行政書士事務所のサポート内容
フォンス行政書士事務所では、堺市で遺言書を作成したい方に向けて、次のサポートを行っています。
初回無料相談
家族関係・財産内容のヒアリング
相続人の確認
戸籍など必要書類の収集
不動産資料の確認
財産目録の作成
遺言書原案の作成
公証役場との文案調整
証人手配
公証役場への同行
自筆証書遺言の内容確認
「何をどう書けばいいか分からない」
「公正証書遺言にするべきか迷っている」
という段階でもご相談いただけます。
まずは、ご家族関係と財産内容を整理し、どのような遺言書にするのがよいか一緒に確認します。
相続登記は司法書士、相続税申告は税理士、紛争性がある場合は弁護士の対応が必要になる場合があります。
行政書士として対応できる範囲を確認しながら、遺言書作成を進めます。
料金（税込）
公正証書遺言フルサポートプラン
110,000円（税込）
自筆証書遺言フルサポートプラン
77,000円（税込）
内容によって必要な実費や追加確認事項が発生する場合があります。
初回相談時に、状況をお聞きしたうえでご案内します。
よくある質問
堺市内ならどの区でも相談できますか？
はい。堺市内全域に対応しています。
堺区、中区、東区、西区、南区、北区、美原区からのご相談に対応可能です。
堺市まで出張相談してもらえますか？
はい。堺市への出張相談に対応しています。
オンライン相談も可能です。
ご自宅、施設、近隣の喫茶店など、ご事情に応じて相談場所を調整します。
堺合同公証役場で公正証書遺言を作れますか？
はい。作成できます。
堺市には堺合同公証役場があります。
公正証書遺言を作成する場合は、事前に必要書類や遺言書原案を整えたうえで、公証役場と文案調整を行います。
堺市のマンションだけでも遺言書は必要ですか？
必要になることがあります。
マンションも簡単に分けられない財産です。
誰が相続するのか、売却するのか、配偶者が住み続けるのかを決めておくことが大切です。
特に中百舌鳥、北花田、三国ヶ丘、堺東、泉ヶ丘方面などのマンションは、住む、売る、貸すという選択肢があるため、相続人同士で意見が分かれることがあります。
泉北ニュータウンの団地や戸建ても相談できますか？
はい。相談可能です。
団地、マンション、戸建て住宅について、誰が取得するのか、売却するのか、住み続けるのかを整理しながら遺言内容を考えます。
管理費や修繕積立金、空き家管理の負担も含めて、相続後に困らない形を考えることが大切です。
古い実家や空き家も相談できますか？
はい。相談可能です。
誰が管理するのか、売却するのか、住み続けるのかを整理しながら遺言内容を考えます。
相続人全員の共有にすると、後から売却や手続きが進めにくくなる場合があります。
工場や倉庫、駐車場がある場合も相談できますか？
はい。相談可能です。
工場、倉庫、作業場、駐車場、事業用地などがある場合は、誰が取得するのか、誰が管理するのかを整理しながら遺言内容を考えます。
事業を続ける人がいるか、売却するか、貸すかによって、遺言書の内容も変わります。
子どもが堺市外に住んでいる場合も相談できますか？
はい。相談可能です。
お子さまが大阪市内、北摂、阪神間、奈良、京都、東京などに住んでいる場合でも、オンライン相談を組み合わせて進めることができます。
遺言書はご本人の意思に基づいて作成するものです。
ご本人の希望を確認しながら進めます。
自筆証書遺言の確認だけでも依頼できますか？
はい。ご相談いただけます。
すでに作成した自筆証書遺言について、形式や内容を確認します。
内容によっては、公正証書遺言をおすすめする場合もあります。
代表者紹介
フォンス行政書士事務所
代表行政書士 泉 翔嵐（いずみ つばさ）
はじめまして。フォンス行政書士事務所の泉翔嵐です。
堺市の相続では、自宅、マンション、団地、古い実家、貸家、店舗付き住宅、工場、倉庫、駐車場などが問題になりやすいです。
同じ堺市内でも、堺区の商業地、北区の駅近マンション、南区の泉北ニュータウン、西区の土地建物や臨海部、美原区の事業用不動産など、地域によって不動産の性格が変わります。
だからこそ、相続が始まってから考えるのではなく、元気なうちに「誰に何を残すか」を整理しておくことが大切です。
遺言書は、残されたご家族が困らないように、ご自身の意思を形にしておくための準備です。
堺市で遺言書作成をお考えの方は、まずは現在のご事情をお聞かせください。
堺市で遺言書作成を相談するならフォンス行政書士事務所へ
堺市で遺言書作成・相続・終活のご相談をお考えの方は、フォンス行政書士事務所へご相談ください。
「堺市内の自宅やマンションを誰に残すか決めたい」
「配偶者が住み続けられるように準備したい」
「泉北ニュータウンの団地や戸建ての扱いを整理したい」
「古い実家や空き家の相続が心配」
「工場、倉庫、駐車場など事業用不動産の相続が心配」
「堺合同公証役場で公正証書遺言を作成したい」
初回相談は無料です。
堺市への出張相談にも対応しています。
また、下記の電話番号よりお問い合わせいただくことも可能です。